O PROCESSO DE VERTICALIZAÇÃO URBANA EM MACAPÁ/AP / THE URBAN VERTICALIZATION PROCESS IN MACAPÁ/AP

Resumo

O estudo sobre a aplicabilidade da verticalização é de grande importância para a política urbana, que mais recentemente vem ganhando força no que tange o ordenamento urbano e o cumprimento das diretrizes do plano diretor. Entretanto, na cidade de Macapá o plano diretor no decorrer dos anos vem sofrendo mudanças nas medidas relacionadas à altura e número de pavimentos das edificações e a preocupação é se as construtoras tem procurado seguir essas diretrizes no momento de planejar os empreendimentos, pois, sabe-se que a construção de grandes edifícios gera consequências socioambientais, tais como a má circulação do ar, devido a diminuição do espaço físico plano para construção. O objetivo principal deste estudo foi conhecer os efeitos da aplicabilidade da verticalização em Macapá a partir da aplicação do plano diretor enquanto instrumento da política urbana. Para tanto foram realizados estudos bibliográficos e pesquisas na Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Habitacional (SEMDUH), no primeiro semestre do ano de 2016, bem como visitas realizadas nos prédios da cidade. O trabalho está dividido em três tópicos, no primeiro são apresentadas, as teorias sobre o planejamento urbano e os planos diretores de Macapá; no segundo são discutidos os efeitos da aplicabilidade da verticalização; e no terceiro, o uso e ocupação do solo e os impactos da verticalização. Como resultados têm-se uma intensa mudança no padrão de altura dos prédios, assim como o avanço no número de prédios e avanços dos impactos socioambientais.