OS TRÊS NÚCLEOS PRODUTIVOS DO IMOBILIÁRIO EM MANAUS-AM

Resumo

O artigo tem como objetivo apresentar um panorama da produção imobiliária em Manaus. Os elementos teóricos e empíricos aqui discutidos permitiram vislumbrar a principal contribuição deste trabalho: o agrupamento do imobiliário em três núcleos produtivos na cidade. O primeiro, núcleo norte, apresenta uma dinâmica produtiva guiada pelo segmento econômico, mais especificamente financiada pelo PMCMV. O segundo, núcleo central, apresenta uma dinâmica mais consolidada pelo mercado imobiliário, e de alta frequência de fluxos, mas que apresenta poucas áreas a serem exploradas pelo mercado imobiliário, justamente pelo adensamento. Enquanto que, o terceiro, núcleo oeste, apresenta uma ligação com a porção mais elitizada da cidade, a
mais privilegiada em intervenções urbanísticas, mais valorizada no mercado imobiliário e, inclusive, servindo como área de exploração turística. Posto isso, a constituição desses três núcleos produtivos nos leva a compreender como que a atuação do mercado imobiliário tende a produzir o espaço urbano manauara cada vez mais fragmentado e
mercantilizado – enquanto cidade do negócio imobiliário.
Palavras-chave: Manaus; Produção do Espaço; Produção Imobiliária; PMCMV; Espaço Urbano.